Uma grande mudança está prevista com a extinção da área não edificante em Ponta Negra, permitindo a construção e ocupação de negócios no nível abaixo da calçada
Publicado 27 de outubro de 2021 às 22:31
Os membros da Câmara Empresarial do Turismo da Fecomércio RN se reuniram nesta quarta-feira (27), na sede da Federação do Comércio, para conhecer os detalhes do novo Plano Diretor e os impactos para o setor turístico da capital. O engenheiro e consultor, Wilson Cardoso, apresentou ao colegiado pontos importantes, como as mudanças previstas em Ponta Negra, Via Costeira e Redinha e os trâmites que devem ocorrer após a votação do Plano Diretor.
Cardoso destacou o Sistema de Espaços Livres e Áreas Verdes (Selave), que tem o objetivo de qualificar, preservar, ampliar espaços como as ZPAs, por exemplo, utilizando esses locais para o turismo ecológico na capital; bem como as Áreas Especiais de Interesse Turístico e Paisagístico (AEITP), sugeridas na minuta, que irão garantir qualidade de vida, equilíbrio climático e fortalecer as atividades turísticas. Uma dessas áreas definidas pela Prefeitura é Orla Urbana de Natal, do Forte dos Reis Magos até o Morro do Careca.
Outro ponto de mudança apresentado é o uso misto dessas AEIPTs, sendo pontos comerciais e habitacionais, chamado multifamiliar. Nesse quesito, a Via Costeira não está inserida, a mudança que ocorre no local é a construção de empreendimentos de multipropriedade, diminuindo o espaço com lote mínimo de 2 mil m² e a taxa de ocupação de 60%, dando uma dinâmica na Via Costeira, permitindo a instalação de bares, restaurantes, boates e novas áreas de lazer e circulação para a população.
A minuta do Plano Diretor entregue pela Prefeitura de Natal à Câmara de Vereadores da cidade, que passou por um longo processo de discussão democrática, sugere a Operação Urbana Consorciada. Na prática, em áreas definidas pelo poder público, se forem construídos empreendimentos, a área em volta é qualificada, trazendo ganhos estruturais e ambientais para a sociedade do entorno. Práticas como essa foram adotadas nas cidades de Recife, Fortaleza, São Paulo e Rio de Janeiro.
Ponta Negra poderá ganhar novo equipamento turístico
Uma grande mudança está prevista com a extinção da área não edificante em Ponta Negra, permitindo a construção e ocupação de negócios no nível abaixo da calçada. O especialista destacou que não ocorrerá verticalização, e, em consequência, não haverá comprometimento visual do nosso principal cartão postal.
“A expectativa do setor turístico é da aprovação desse projeto do Plano Diretor, que foi muito discutido e, hoje, detalhado para os representantes do trade turístico. Após a aprovação, vamos trabalhar na regulamentação das Áreas Especiais de Interesse Turístico e Paisagístico que vão permitir o desenvolvimento econômico da cidade, como um todo”, declarou o coordenador da Câmara, George Costa.
O diretor Executivo da Fecomércio RN, Fernando Virgilio, que representou o presidente Marcelo Queiroz, ficou satisfeito com o resultado da reunião e com os apontamentos feitos pelos membros. “A Fecomércio está nesse trabalho de liderança do Plano Diretor porque é a casa que representa o Comércio, Serviços e Turismo de Natal e de todo estado”, disse.
Zeca Melo, superintendente do Sebrae RN e membro da CET, afirmou que a reunião foi de grande importância para o conhecimento aprofundado das mudanças e das possibilidades de negócios que podem surgir. “A economia irá avançar muito com esse Plano Diretor que foi produzido através de um jogo democrático e assim continuará. Iremos avançar em uns setores, outros iremos buscar melhorias”, comentou.
Estiveram presentes no encontro Francisco Câmara Júnior, presidente do Sindetur RN; Deca Bolonha (ABAV RN); George Gosson, presidente do Natal Convention Bureau; Liszt Coutinho Madruga, presidente da Abrajet RN; Habib Chalita Júnior, presidente do SINHRBS RN; e o secretário municipal de Turismo, Fernando Fernandes.
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